Önnek is van devizahitele? Küzd a megemelkedett törlesztő részletekkel?
Igényeljen árfolyamgátat lakástakarék pénztári szerződéssel és spóroljon akár százezreket, egyszerűen azért, mert jár Önnek!
Mi az árfolyamgát/árfolyamrögzítés?
Az árfolyamgát rendszer lényegében arra szolgál, hogy megkönnyítse, illetve kiszámíthatóbbá tegye a lakáscélra devizában eladósodottak havi terheit. Ezt gyakorlatilag úgy érik el, hogy aki belép az árfolyamgát rendszerébe, annak a havonta fizetendő törlesztő részleteket rögzített árfolyamon számolják. Ez CHF esetében 180Ft, EUR esetében 250Ft, míg japán Yen esetében 2,5Ft. Mit szólna hozzá, ha az árfolyam rögzítés végéig 180 Ft-on törleszthetné CHF alapú hitelét? Jól hangzik, igaz?
Ki fizeti meg a különbözetet?
A jó hír az, hogy az állam és a bankok közösen átvállalják minden hónapban a törlesztő részletből a rögzített árfolyam fölötti kamatrészt. Ez óriási segítség, mivel jellemzően ezek a hitelek még alig pár éve futnak, így a havi törlesztésben sokkal több a kamat, mint a tőke és ezt vállalják át Öntől. Az árfolyamgát fölötti tőke részt, egy úgynevezett gyűjtőszámlára írják és ezt majd az árfolyamrögzítés utáni időszakban kell a futamidőre elosztva megfizetni piaci kamattal. Ilyenkor valamelyest megemelkedhet a havi törlesztőrészlet, ezért érdemes az árfolyamrögzítés alatt megspórolt részleteket nem elkölteni, hanem egy LTP számlán gyűjteni, ahol biztonságban van és még 30% állami támogatást is kap rá. Majd ha lejár az árfolyamrögzítés a lakástakarék-pénztári számláról előtörlesztve hitelét, tovább csökkentheti havi törlesztő részleteit. Ez egy olyan megoldás mellyel biztos, hogy jól jár.
Mennyit spórolhatok az árfolyamrögzítéssel?
Akik kihasználják a lehetőséget, 2012 szeptemberében, átlagosan 10.688 Ft megfizetése alól mentesültek*. Hogy miért van az, hogy az árfolyamgát igénylésére jogosultak csak elenyésző része (2013. márciusban kb. 29%) használta ki ezt a lehetőséget? Azért, mert sem az államnak sem a pénzintézetek nem érdeke, hogy hangsúlyt fektessenek arra, hogy az érintetteket megfelelően tájékoztassák lehetőségeikről.
Mennyit spórolhatok még?
Ha most LTP-t köt az árfolyamrögzítés igénylése mellett, egyes OTP lakástakarék akciók keretében nem kell megfizetnie a LTP számla megnyitásának díját ami akár 77.500 Ft is lehet, illetve jogosult lesz a befizetései utáni 30% állami támogatásra is. Mennyi is ez?
Nézzünk egy példát!
A példa kedvéért tegyük fel, hogy a szóban forgó deviza-adósunk 2007 ben vette föl CHF alapú 6M Ft hitelét. 180Ft-os CHF árfolyam mellett, mostani tartozása kb 7,1M Ft-ot ér, az egyszerűség kedvéért legyen kereken 30.000 CHF a THM pedig 8%. Havi törlesztője jelenleg 67 961 Ft (237,05 HUF/CHF árfolyamon). Abban az esetben ha igényli az árfolyamrögzítést, a havi törlesztője azonnal lecsökken 51 605 Ft-ra és az árfolyam rögzítés ideje alattmegspórol 468 216 Ft-ot. Ha a havonta megspórolt 16 356 Ft-ot bölcsen, lakástakarék pénztári szerződésben helyezi el, akkor az árfolyamrögzítés lejáratakor a hiteltartozását csökkenteni tudja 962 203 Ft-tal és az árfolyamrögzítés utáni törlesztője az LTP nélküli 71 419 Ft helyett csak 60 930Ft lesz. Ezzel az egyszerű és mindenki számára elérhető megoldással máris spórolt ügyfelünk 1 449 885Ft-ot.
Tehát:
Jelenlegi havi hiteltörlesztője: 67 961 Ft helyett 51 605 Ft.
Ezt a havonta megmaradó 16 356 Ft-ot lakástakarékba téve,
megspórol a kölcsöntörlesztés ideje alatt 1 449 885 Ft-ot!
Kíváncsi rá, hogy Önnek mennyi pénz jár?
Töltsa ki a lap tetején jobbra lévő űrlapot, és munkatársunk felkeresi Önt!!!
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése